รีโนเวทเพื่อขายต่อ

รายละเอียดห้อง : ห้องสตูดิโอ 40 ตร.ม.

กรอบงบประมาณ : 250,000 -300,000 บาท

ระยะเวลาดำเนินการ : 4-6 สัปดาห์

เป้าหมายของเจ้าของห้อง :

ห้องนี้เจ้าของต้องการขายตัดภาระ

หลังจากประเมินศักยภาพของห้อง ก้อยตัดสินใจรับซื้อต่อ เพื่อรีโนเวทใหม่เพื่อขายต่อ

กลุ่มเป้าหมายที่วางไว้คือ

• คนที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง

• นักลงทุนที่ต้องการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า

โจทย์จึงไม่ใช่แค่ “ทำให้สวยขึ้น”

แต่ต้องทำให้ขายง่าย และต่อยอดได้ทั้งสองทาง

ความท้าทายของโปรเจกต์ :

Layout ของห้องมีความท้าทายสูง มีข้อจำกัดของพื้นที่และโครงสร้างเดิม การแบ่งกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนไม่ง่ายเลย

ในการรีโนเวทเพื่อเพิ่มมูลค่าห้อง จำเป็นต้องแบ่งห้องจากสตูดิโอให้เป็น 1 ห้องนอน พร้อมจัดเรียงฟังก์ชันการใช้งานให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่

แนวคิดการออกแบบ :

ออกแบบห้องให้ smooth ลบเสาลบมุมให้มากที่สุด เพื่อความรู้สึกสบายหูสบายตาในการอยู่อาศัย

โดยห้องนี้ออกแบบให้เหมาะกับทั้งคนที่อยู่เอง และปล่อยเช่า เพื่อรองรับลูกค้าทั้ง 2 กลุ่ม คือ คนซื้ออยู่เอง และนักลงทุนที่ต้องการลงทุนคอนโดปล่อยเช่า

เลือกออกแบบสไตล์การตกแต่งให้อบอุ่น น่าอยู่ ผสมผสานความเรียบแบบญี่ปุ่น กับความอบอุ่นแบบสแกนดิเนเวียน ให้ห้องดูแพงขึ้น แต่ยังใช้งานจริงได้ทุกวัน ตอบโจทย์คนกลุ่มกว้าง

ผลลัพธ์ :

หลังรีโนเวทเสร็จ สามารถขายได้ภายใน 1 อาทิตย์ ลูกค้าบอกว่า ตามหาคอนโดมา 2 ปี ยังไม่เจอที่ถูกใจเลย พอมาเจอห้องนี้ ประทับใจมากๆ